2009〜2019年築, 専有面積62.21㎡〜82.21㎡の平均販売価格
大阪府
83.4万円/㎡
前年比+15.8%
大阪市都島区
80.5万円/㎡
前年比+7.6%
プレミスト都島公園
大阪府大阪市都島区都島本通四丁目
/ 都島駅 徒歩9分
2014年築 / 13階建 / 60戸 / RC造
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11階 / 72.21㎡の場合
相場
5,124万円
71.0万円/㎡
3,785
4,677
5,570
6,463
AI査定結果
推定相場価格
5,124万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,677万円〜5,570万円
64.8万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月3日
プレミスト都島公園
4,980万円（69.0万円/㎡）/ 11階 / 72.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 4,980万円 | 69.0万円 | 11階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,480万円 | 69.7万円 | 10階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,980万円 | 73.2万円 | 13階 | 68.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,580万円 | 63.4万円 | 12階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | プレミスト都島公園 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/06 | エスリード都島高倉 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅5分 | 3,680万円 | 55.4万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/21 | カサーレ都島高倉町 大阪市都島区高倉町三丁目 | 都島駅15分 | 4,180万円 | 62.9万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/01 | キングマンション都島リバーコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,480万円 | 74.5万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/26 | クレヴィア都島友渕町 大阪市都島区友渕町二丁目 | 都島駅8分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,490万円 | 76.5万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブランズ桜ノ宮 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅3分 | 4,590万円 | 72.7万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/04 | ジ・アーバネックス都島本通 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅5分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/14 | プレサンスロジェ都島本通EAST 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,680万円 | 73.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/20 | プレサンスロジェ都島本通WEST 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,280万円 | 74.9万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.8%上昇、大阪市都島区では7.6%上昇しています。
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